تفاصيل مهمة عن تجارة العقارات في تركيا..كيف تكون مستثمر ناجح في..

تجارة العقارات في تركيا

إن مجال التجارة في العقارات أصبح ضمن أهم المجالات المميزة والهامة التي يمكن بدء استثمار ناجح بها، وهذا ما قامت

به تركيا حيث اهتمت بالعقارات لديها وعملت على توفير كافة العوامل اللازمة التي تساعد على وجود مشاريع معمارية

ضخمة وبهذا وضعت أساس الاستثمار العقاري لديها بشكل قوي.

– يجب أن يتعرف الفرد على قواعد الاستثمار العقاري قبل البدء في المجال وذلك لضمان النجاح والوصول إلى ما يطمح

إليه الفرد، وإذا لم يكن لديك خبرة كبيرة بهذا المجال فيمكنك الاستعانة بمستشارين به والذين يقومون بتقديم لك

النصائح اللازمة حتى تستطيع البدء في مشروع عقاري ناجح.

• التجارة في العقارات في تركيا ##

إن المقصود من العقارات هي أي شئ لا يمكن تحريكه بحيث يكون موجود في مكان معين فقط ولا يمكننا نقله

وإن حدث ذلك فإن هذا يعرض الأصل إلى التلف التام، وتتمثل العقارات في مختلف المباني مثل فلل، مكاتب، شقق،

فنادق، وتتمثل أيضًا في السور أو الأرض، ولقد زادت نسبة الاستثمار في العقارات بتركيا بالآونة الأخيرة بسبب العائد

المادي الجيد منها. اقرء المزيد عن تكاليف شراء عقار في تركيا..قائمة متنوعة من افضل الخيارات..

– تختلف الأسعار التي يمكن ربحها من العقارات بسبب عوامل مختلفة مثل المساحة الخاصة بالمكان والموقع الخاص

به فكلما كان الموقع مميز ارتفع السعر بلا شك، كما أن اقتصاد البلد يؤثر بشكل مباشر على تكلفة العقارات ولهذا

إذا كنت تود بدء مشروع عقاري فيجب عليك عمل دراسة جدوى مشروع عقاري مميزة.

– إن طريقة الاستثمار في العقار بسيطة وليست معقدة وخاصة إذا كنت تمتلك خلفية مناسبة عن الأمر، ومع ذلك يجب

عليك الانتباه إلى أهم الشروط التي تضعها تركيا لبدء مشروع العقارات بها وذلك حتى لا تتعرض للمساءلة القانونية،

فمثلًا يجب عليك أن تقوم بالتسجيل في الغرفة الخاصة بالتجارة وعمل سجل ضريبي.

• كيف ابدا في تجارة العقار؟ ##

يجب عليك أولًا أن تحدد ما تريد أن تكون هل سوف تستثمر على المدى البعيد أم أنك ستلعب دور الوسيط، وفي جميع

الأحوال يجب عليك مراعاة النقاط التالية:

1- قم بعمل دراسة جدوى الاستثمار العقاري للمنطقة التي تريد أن تعمل بها حيث أنه يجب أن تمتلك المعرفة

الكاملة حول مشروعك وأفضل العروض والفرص ومن هم منافسيك وطريقة عملهم، ولا تنس الاطلاع على شروط

المنطقة للعمل بالمجال.

2- لا تحاول بدء نزاعات مع المحيطين بك بل عليك أن تحظى بعلاقات طيبة مع أشخاص مختلفة من العاملين

في الأماكن التي تريد البدء في عمل بها ومع أي فرد يعمل في العقارات بشكل عام وهذا سيساعدك بشكل

كبير على التطور والنجاح.  ربما تفيدك القراءة عن ما هي افضل أنواع العقارات في تركيا تعرفوا معنا عليها..

3- قم بإنهاء كافة التعاملات المالية الخاصة بالمشروع حتى لا تكون ثغرة عليك.

4- التسويق العقاري الجيد عبر العديد من الوسائل سواء من خلال التلفزيون أو المجلات أو مواقع التواصل أو البريد

الإلكتروني.

5- يفضل أن تقوم بتحديد مشروعك بناءًا على ما يحتاجه الأفراد بشكل واقعي وأن تستطيع عرض مشروعك بشكل

مختصر وشامل لأهم المميزات، وحاول أن تستمع إلى العميل وتوفر له ما يحتاج إليه.

• كيف استثمر في العقار بمبلغ بسيط؟ ##

تكمن الإجابة على سؤال كيفية الاستثمار في العقار بمبالغ صغيرة في النقاط البسيطة التي سنوضحها لكم فيما يلي:

– يمكنك البدء بشراء شقة أو منزل صغير لم تكتمل التجهيزات به، وبعد ذلك تبدأ في إنهاء كافة التشطيبات اللازمة

من نجارة ودهان وعفش وسباكة.

– قم بعرض العقار إلى الإيجار لمدة سنتين أو أكثر للاستفادة منه وبعد أن ترتفع الأسعار تستطيع أن تقوم ببيعه

للربح منه.

– بعد ذلك تستطيع شراء عقار آخر ولكن بتكلفة أعلى وتتبع الطريقة التي وضحناها سابقًا، وبعد ارتفاع الأسعار

تقوم ببيعه وتظل تقوم بهذا الأمر حتى يصبح لديك رأس مال ضخم وتُصبح ضمن أهم المستثمرين بالمجال.

• كيف تكون مستثمر ناجح في العقارات؟ ##

حتى تتعرف على كيفية الاستثمار في العقارات يجب أن تعمل في افضل الاستثمارات التي تحقق لك خبرة وربح

مناسبين، وإليكم بعض النصائح التالية:

– إذا كنت من المستثمرين العرب في تركيا فيجب أن تتعرف على القوانين التركية والتي تختلف قليلًا عن البلاد العربية.

– يجب دراسة مجال إدارة الأعمال لتصبح قادر على مواجهة الصعاب بحيل ذكية، وعليك أن تتعلم استغلال الفرص

بشكل ثابت. اقرء عن بيع وشراء العقارات في تركيا..أفضل تطبيق عقاري..

– قم بالعمل في المشاريع التي تستطيع إدارتها وخاصة إذا كنت جديد بالمجال ويمكنك الاستعانة بمكاتب خدمات

المستثمرين بمجال العقارات، وعليك بالتنوع في المشاريع بعد أن تمتلك خبرة مناسبة.

– حاول تطوير ذاتك بشكل دائم حتى تستطيع مجاراة الفكر المتقدم للمنافسين، فقم بالاطلاع على كل ما هو جديد

ويمكن أن يفيدك في المجال.

• هل شراء شقه وتاجيرها مربح؟ ##

إن مشروع شراء شقة وتأجيرها أصبح حاليًا اتجاه الكثير من الأفراد الذين يريدون البدء في استثمار مناسب، وبالطبع

إن العقارات تمتاز بارتفاع أسعارها كل يوم وإن كنت تريد تأجيرها فسوف تستفيد منها على المدى البعيد ولهذا فهي

استثمار جيد، وتوفر منصة المستثمرين stake شقق للتمليك والعديد من الخدمات المميزة بالمجال.

– يخاف الكثيرون من تلك الفكرة بسبب بعض المخاطر التي تحيطها والسلبيات الخاصة بها، وعلى الرغم من ذلك فإن

مميزات هذا المشروع تجعلك تغض البصر عن عيوبه، وخاصة أن كافة دول العالم تهتم بها بشكل كبير، وفي النهاية

يجب عليك معرفة ما تحتاج حتى تستطيع اختيار المناسب لك.

• إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا حول تجارة العقارات في تركيا، ووضحنا لكم المقصود من العقارات

وكيف يصبح الفرد مستثمر عقارات ناجح، وإذا كنت تمتلك مبلغ بسيط فوضحنا لك الطريقة المناسبة التي تستطيع

استثمار مالك بها. اقرء المزيد عن انواع الضرائب العقارية في تركيا..

المصدر : عقارات تركيا