ما هي افضل أنواع العقارات في تركيا تعرفوا معنا عليها..

أنواع العقارات في تركيا

يبحث الكثيرون عن أنواع العقارات في تركيا وذلك بسبب شهرة تركيا بضيافتها وموقعها الجيوسياسي المفيد،

مما يجعلها مركزًا مهمًا لجذب المستثمرين المحليين والعالميين في مجموعة متنوعة من القطاعات، بما في ذلك

السياحة والعقارات، والتي أثارت اهتمام المستثمرين بشكل كبير. وأيضًا، من أهم الأسباب التي تجعل المستثمرين

يفضلون تركيا الاستثمار بالتأكيد جمال طبيعتها، فهي تجمع بين آسيا وأوروبا، مع نسبة عالية من السكان الشباب،

الذين يتمتعون بالقيم الحميدة التي تميز تركيا، مما جعلها محط اهتمام الأجانب المستثمرون بشكل عام وحولوها

إلى دولة مفتوحة للمستثمرين ورأس المال الأجنبي. ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض لك أنواع العقارات

في تركيا وأهم شركات الاستثمار العقاري في تركيا.

• العقارات السكنية في تركيا انوع ##

اعتمادًا على نوع العقار وهدف الاستثمار والعائد المتوقع، يمكنك اختيار أنسب أنواع الاستثمارات العقارية في تركيا. وإليك

تفاصيل عقارات سكنيه مثل: شقق، فلل، قصور،.منازل ، بيوت، شاليهات.

– شقق مجمعات سكنية:

معظم الشقق في المجمعات السكنية التركية جديدة تمامًا ولم يسبق أن سكنها أحد. وهذا يعني أن الحياة فيها ستكون

في حالة رفاهية عالية. وميزة أخرى هي أنه يمكنك الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العامة مثل حمامات

السباحة والصالات الرياضية والحدائق وملاعب الأطفال. اقرء عن بيع وشراء العقارات في تركيا..أفضل تطبيق عقاري..

– بنتهاوس:

 البنتهاوس في تركيا خيار سكني فاخر وعصري. ويقدم العديد من المزايا الفارهة للمشترين مثل: الخصوصية ،

والإطلالات الفريدة والرفاهية. تقع البنتهاوس عادةً في الطوابق العليا من المبانى وتوفر بذلك طخصوصية أكبر

من الشقق الأخرى.

– شقق دوبلكس:

تقدم الشقق المزدوجة في تركيا للمستثمرين العديد من المزايا مثل: – القدرة على تحمل التكاليف بسبب أيعارها

المناسبة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمستثمرين لأول مرة. بالإضافة إلى المساحات الشاسعة التي توفر الكثير من الرفاهية.

– شقق الاستوديو:

هي الحل المثالي في بعض أغلى أسواق العقارات، بما في ذلك نيويورك ولندن وتركيا، وقد اكتسب شعبية بين سكان

المدن في جميع أنحاء العالم.

– الفلل:

غالبًا ما تقع الفيلات في تركيا في محيط طبيعي جميل مع إطلالات خلابة على البحر أو الجبال أو الريف. إنها توفر إحساسًا

بالهدوء يصعب العثور عليه في المناطق الحضرية المبنية. اقرء المزيد عن انواع الضرائب العقارية في تركيا..

• العقارات التجارية في تركيا ##

عقارات تجاريه مثل: مراكز تجارية، مطاعم ،مقاهي،مكاتب، شركات وفنادق مباني وعمارات محطات وقود محلات.

هي عنصر أساسي ومحرك للاقتصاد التركي، وأحد أهم أنواع العقارات في تركيا. والتى تنتشر بكثافة وخاصة

في المدن الكبرى.

– المحلات:

من مميزات شراء المحلات التجارية في تركيا أن الأسعار منخفضة نسبيًا، وجودة البناء عالية، وهناك مجموعة متنوعة

من المحلات التجارية المتاحة.

– المكاتب:

توفر الحكومة التركية عدد كبير من التسهيلات للمستثمرين الاجانب لبدء نشاطهم في البلاد، ويشمل ذلك التخفيضات

الضريبية.

– المباني التعليمية:

هناك عدة أسباب لشراء المباني التعليمية في تركيا. من أهمها وأكثرها وضوحًا أنها توفر فرصة استثمارية ممتازة.

• العقارات صناعية في تركيا ##

تعتبر العقارات الصناعية إحدى ركائز الاقتصاد التركي، وأحد أسباب كون تركيا واحدة من أكبر الدول الاقتصادية.

وهناك أنواع عقارات صناعيه مثل: مصانع، مخازن.

– المصانع:

تهدف المصانع إلى إيواء المعدات المتخصصة المستخدمة لإنتاج السلع أو المواد التركية عالية الجودة مثل، المواد

الغذائية والأجهزة الكهربائية والهواتف والملابس وغيرها.

– المخازن:

تعتبر المخازن أحد مكملات عقارات صناعية في تركيا والتى ترتبط عادة بالمصانع والشركات.

• أنواع العقارات زراعية في تركيا

تركيا تعتبر موطن لعدد من الأرضي الأكثر خصوبة زراعياً حول العالم، مما يجعلها مثالية لزراعة المحاصيل. وهناك عدة

أنواع عقارات زراعيه مثل : مزارع،اراضي ، بساتين، احواش. اقرء المزيد عن خطوات تملك العقار في تركيا.. 

– المزارع:

هي أراضي زراعية صالحة للبناء عليها، تحت إشراف الحكومة للحفاظ على نسبة مسلحة الأرضب الزراعية في البلاد.

– البساتين:

والتى تشتهر بزراعة أنواع مختلفة من الزهور والنباتات العطرية التى تدخل في صناعات مختلفة كالعطور والزيوت.

• الشركات العقارية في تركيا ##

وللوصول إلى أعلى ربح من خلال الاستثمار سكني السوق العقاري، انت بحاجة إلى التعاون مع مستشار العقاري

سكني مثل:

• Real Estate Services

منذ عام 2014 بدأت PDR بطموح واضح لتكون أكبر شركة تسويق عقاري تقدم الخدمة التي يستحقها المستثمرون

جنبًا إلى جنب مع الطلب المتزايد على الاستثمار في تركيا. حيث توفر تركيا العديد من التسهيلات القانونية وتوفر بيئة

استثمارية خصبة بسبب مشاريع البنية التحتية العملاقة والنجاحات الاقتصادية.

• أنواع الاستثمار العقاري ##

يمكنك الاستثمار في كافة أنواع العقارات في تركيا، سواء الاستثمار في العقارات التجارية أو الصناعية أو الزراعية

بطريقتين. البيع أو الإيجار.

• التمويل العقاري للشقق السكنيه

 بعد إستيفاء كافة شروط العقار السكني من الموافقة الأمنية واختيار المساحة المطلوبة التى لا تزيد عن 30هكتار،

وألا يتجاوز مجموع مساحة ممتلكاتك في أي منطقة إدارية عن 10٪. يمكنك الحصول على تمويل عقاري عن طريق،

تحديد الموقع أو المنطقة السكنية التي ترغب في شراء العقار فيها، ثم عليك البدء في إعداد المستندات الرسمية

للقرض، أي جواز السفر، والذي يجب ترجمته إلى التركية، وعليك منحهم بطاقة هوية الرقم أو الرقم الضريبي، كما

يجب أن يكون لديك نسخة من جواز سفرك، ويجب عليك إحضار مقتطف من سجلات إدارة القروض، وأخيراً إثبات رأيك

مرة واحدة وإلى الأبد في المنطقة التي تختارها، والخطوة الأخيرة هي جمع كل هذه المستندات في ملف واحد

وتقديمها للبنك مع طلب الرهن العقاري.اقرء عن خدمات التسويق العقاري في تركيا..تعرف الان على افضل.

المصدر : عقارات تركيا