اسعار البيوت في طرابزون
يبحث الكثيرون عن اسعار البيوت في طرابزون ولذلك لأن شراء بيت في طرابزون يُعد استثمارًا مربحًا، وذلك لعدة أسباب أهما أن معظم
صفقات بيوت في طرابزون للبيع تُعرض بسعر منخفض مع زيادة ثابتة في قيمة العقار، كما أن العيش والاسترخاء بجانب البحر في مدينة
جذابة للسياح هو واحد من أبرز العوامل المشجعة على الاستثمار في سوق طرابزون العقاري، فالمدينة تقع على ساحل البحر الأسود
على مسافة قريبة جداً من العاصمة أنقرة، كما تتميز المدينة بطبيعتها الجبلية ذات الجو المعتدل مما يجذب الكثيرون البحث عن بيوت
ريفية رخيصة للبيع في طرابزون، وفيما يلي سوف نتناول اسعار البيوت في طرابزون بالإضافة إلى فوائد الاستثمار التجاري في تركيا
بشكل عام.
-
بيوت ريفية للبيع في طرابزون ##
نظرًا لموقعها الجغرافي المتميز استراتيجيًا الذي يربط دول البحر الأسود، وطبيعتها الخلابة ومناخها الملائم، فإن طرابزون وجهة محببة
لدى الآلاف من السياح حول العالم الذين يتوافدون عليها بشغف بشكل يومي، لذا يلجأ الكثيرون إلى محاولة العثور على أفضل بيوت
للبيع في طرابزون وذلك للأسباب الآتية:
ربما تفيدك القراءة عن: اسعار الفلل في طرابزون..افضل التكاليف والمشاريع من 7 جهات..
1- موقع المدينة القريب من البحر، حيث يمنحك طول الساحل فرصة العثور على بيت للبيع في طرابزون مع إطلالة جميلة على البحر
على مسافة قريبة من الشاطئ الخلاب.
2- التنوع الثقافي للمدينة، هنا يمكنك دراسة ثقافة المجتمعات المختلفة في تركيا بشكل عام، والتي تختلف تقاليدها في الملابس
والمأكولات والرقصات والذي يعد من أبرز عوامل الجذب السياحي بشكل عام.
3- الرعاية الصحية المتقدمة في طرابزون مبهرة حيث تتوفر العديد من المستشفيات العامة والخاصة والعيادات التي تقدم خدمات
طبية عالية التقنية.
4- طرابزون هي اختيار مثالي لقضاء العطلات العائلية فالمدينة جذابة لمحبي أسلوب الحياة المحافظة، والباحثين عن بيت مستقل
للبيع في طرابزون للعيش مع العائلة أو تكوين أسرة
5- البنية التحتية للمدينة متميزة ويتوفر بها كافة المرفقات، كما تحيط بها الطرق الممهدة فأنت يمكنك الوصول للمدينة بكل سهولة
باستخدام عدة وسائل مواصلات مثل (الطائرات، الحافلات، السيارات).
6- السوق الشعبي بالمدينة سوف يمكنك من العثور على عروض مغرية ومنتجات عالية الجودة مثل سجاد تركي للبيع والمواد الغذائية
والملابس النسائية والشنط والمكياج والعطور والأحذية وغيرها الكثير والكثير.
7- اسعار البيوت في طرابزون مناسبة بشكل كبير للعديد من الأجانب والسياح سواء الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا
أو الراغبين بالإقامة داخل البلاد.
ربما تفيدك القراءة عن: شقق للبيع في طرابزون أسعار..اهم المعايير التي تؤثر على قيمة العقار..
-
قانون العقارات الجديد في تركيا ##
أصبحت تركيا واحدة من أكثر مناطق الاستثمار رواجاً في قطاع العقارات الدولي، والذي أصبح واحد من افضل المشاريع الاستثمارية
في تركيا خاصة في السنوات الأخيرة، وقد استلزم هذا الحال وضع لوائح قانونية فيما يتعلق ببيع العقارات للأجانب وقد نص قانون
العقارات التركي على:
– يكفل دستور الجمهورية التركية حق الملكية للجميع دون تمييز بين المواطنين والأجانب ومع ذلك، فإن تقييد الحق في الملكية في ظل
ظروف معينة يعتبر حقاً أيضًا بموجب القانون. فمثلاً يتم منع مواطني (روسيا، سوريا، أمريكا الشمالية، كوبا، قبرص ) من امتلاك عقارات
بالأراضي التركية.
– إلغاء شرط المعاملة بالمثل، وبهذه الطريقة، حتى لو لم يتمكن المواطن التركي من الحصول على عقارات في الدولة التي يكون فيها
الأجنبي مواطنًا، فسيكون المواطن الأجنبي قادرًا على الحصول على عقارات في تركيا.
– تبلغ المساحة الإجمالية للعقارات غير المنقولة التي يمكن للأجانب الحصول عليها في جميع أنحاء البلاد 30 هكتارًا كحد أقصى. كما
يجب ألا تتجاوز إجمالي مساحة العقارات التي حصل عليها شخص أجنبي قيود الدولة والمقاطعة وهي 10%.
– الإلتزام بقانون تطوير المشروع. ففي حال كانت العقارات التجارية المشتراة غير منفذة يجب التزام بقانون تطوير المشروع والذي
ينص على البدأ في تنفيذ المشروع المقدم بخطة العمل خلال عامين كحد أقصى.
– ألا تكون الممتلكات غير المنقولة داخل حدود المناطق المحظورة مثل المناطق عسكرية، والمناطق أمنية وفي حالة كون الممتلكات
في نطاق تلك المناطق يجب الحصول على تصاريح أمنية.
ربما تفيد قراء المزيد عن: شقق للبيع في طرابزون باطلالات بحرية..7 مناطق ننصحك بها للشراء..
-
هل شراء عقار في تركيا يمنح الاقامه ##
يتساءل الكثيرون حول إمكانية الحصول على الإقامة أو الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، ولكن قبل الإجابة على هذا
التساؤل يحب معرفة طريقة شراء عقار في تركيا وتعتبر أقصر الطرق وأضمنها هو اللجوء لشركات العقارات بتركيا، ويحب الإنتباه
إلى التعامل مع شركة كبيرة ومشهورة، لتجنب الوقوع في شراك الشركات المحتالة ومن أفضل شركات التطوير العقاري هي:
-
Kristal Turkey
تأسست شركة كريستال تركيا العقارية في عام 2013 من قبل مصطفى عمرة أوزدمير ومحمد سلجوق أران. وقد إحتلت Crystal
Turkey ، مكانة رائدة ومرموقة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا وخاصة في قطاع مشاريع الأراضي، كما حققت الشركة إنجازات
ضخمة ومشاريع كبرى في وقت قصير نسبياً وتواصل الشركة أنشطتها كعلامة تجارية للامتياز العقاري المبتكر مع موظفيها المحترفين
الذين يزيد عددهم عن 100موظف. تقدم الشركة عقارات متنوعة في تركيا بأفضل التكاليف، لذا فسوف تجد بالتأكد أفضل اسعار البيوت
في طرابزون.
-
Dialog Turkey
تأسست دايلوج تركيا في عام 2017 بهدف أن تصبح “أكبر شركة عقارات في تركيا” ، ومقرها في بورصة، وقد أصبحت الشركة علامة
تجارية صنعت لنفسها اسمًا تجارياً بفضل نجاحها في كل من المشاريع الإنشائية والمعمارية. وذلك بالتعاون مع فريق الاستشاريين
العقاريين المحترفين المكون من 100 شخص، وقد وقعت الشركة حوالي 4200 صفقة ناجحة في 4 سنوات. كما حصلت مؤسسة
Dialog Turkey على جوائز محلية وأوروبية تقديراً لنجاحاتها المتعددة. يمكنك من خلال الشركة الحصول على صفقات بأرخص اسعار
البيوت في طرابزون.
ربما تفيك القراءة عن: بيوت ريفية للبيع في طرابزون..باسعار مناسبة بين احضان الطبيعة..
– أما فيما يخص الحصول على الجنسية والإقامة التركية من خلال الاستثمار العقاري، فينص القانون على إمكانية حصول المواطنين
الأجانب أصحاب العقارات التي تقدر بما يزيد عن250 ألف دولار الحصول على الجنسية والإقامة التركية له ولأسرته بشكل مؤقت
شريطة الحفاظ على ملكية العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
-
اسعار البيوت في طرابزون تركيا ##
يفضل العديد من المستثمرين وخاصة من الدول العربية مدينة طرابزون على غيرها من دول تركيا، وذلك لأن المدينة تتمتع بجمال طبيعي
خلاب على ساحل البحر الأسود، إلى جانب المناطق الطبيعية، ويحيط بالمدينة من المواقع الأثرية الشهيرة والجذابة للسياح. بالإضافة
إلى ذلك، يعد ارتفاع قيمة الدولار الأمريكي مقابل الليرة التركية في السنوات الأخيرة من أهم العوامل التي تؤثر على المستثمرين
في القدوم وشراء العقارات في طرابزون ، تركيا.
– وتختلف اسعار البيوت في طرابزون وفقاً للعديد من العوامل أهمها الإطلالة فالشقب السكنية المطلة على البحر تزداد في السعر
عن الشقق والبيوت الأخرى، كما يعد القرب من المرافق والمواقع الأثرية عاملاً مؤثراً قدفي تحديد السعر ولكن بشكل عام تبدأ أسعار
الشقق في طرابزون من 66 دولارًا أمريكيً، كما تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 1000 دولار أمريكي ، والشقق الأربع
غرف تبدأ من 69000 دولار أمريكي.
اقرء المزيد عن: بيوت ريفية للبيع في تركيا..اكثر من 15 مكان طبيعي قريب من..
