اسعار شقق للايجار في اسطنبول..دليلك العقاري بيع وشراء وإيجار..

اسعار شقق للايجار في اسطنبول

يبحث الكثيرون عن اسعار شقق للايجار في اسطنبول حيث تعتبر المدينة الأكثر شعبية في تركيا والتي تمتد لربط أكبر قارتين في العالم

يفصل بينهما مضيق البوسفور. ويمكن رؤية الثقافة الآسيوية والأوروبية بشكل جميل وهي مغمورة ببعضها البعض لإنتاج عمل فني مذهل

حول هذه المدينة بأكملها. تمتلك المنطقة الأوروبية معظم المباني الشهيرة في اسطنبول بتركيا إلى جانب المباني التجارية الحديثة لذا

قد ترفع اسعار ايجارات الشقق بهذا الجانب. بينما تستحوذ المنطقة الآسيوية على المزيد من الأحياء التقليدية والسكنية الهادئة التي تم

تنظيمها بشكل فاخر كما يوجد بها ارخص شقق للايجار السنوي في اسطنبول وفيما يلي سوف نقدم لك نبذة عن اسعار شقق للايجار

في اسطنبول إلى جانب مزايا الاستثمار في تركيا وأشهر شركة استثمارية عقارية في تركيا.

• افضل المناطق في اسطنبول للسكن ##

عند البحث عن شقق للإيجار الشهري في اسطنبول تكون الأولوية في البحث هي الأمن إلى جانب اسعار شقق للايجار في اسطنبول

فلا يمكنك السكن بمنطقة خطرة خاصة إن كنت مع عائلتك، كما أن السعر المناسب هو عامل أساسي في اختيارك لذا نقدم لك عدة

مناطق مناسبة للبحث عن شقق ايجار سنوي في اسطنبول وهي:

ربما تفيدك القراءة عن: أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة..ارقى 5 اماكن للاقامة والاستثمار..

• سيركجي

 تقدم هذه المنطقة الواقعة في شبه الجزيرة الجنوبية أفضل ما في العالمين القديم والجديد باسطنبول  تحتوي منطقة Sirkeci على

محطتي مترو ومحطة عبّارات رئيسية مع خدمات عبر مضيق البوسفور ومحطة لقطارات الضواحي، تكثر بالمنطقة الوحدات السكنية

والأقل من ناحية الأسعار أما بالنسبة إلى أسعار المتاجر والمقاهي والمطاعم هي في متناول الجميع .

• السلطان أحمد

المنطقة الأكثر شهرة للتاريخ والأجواء والراحة لأربعة من مناطق الجذب الرئيسية في المدينة: المسجد الأزرق ؛ الكاتدرائية اليونانية

السابقة، آيا صوفيا، والتي أصبحت الآن مسجداً ؛ قصر توبكابي من القرن الخامس عشر والحدائق المحيطة به ؛ وجراند بازار ، أحد أكبر

الأسواق في العالم حيث يضم أكثر من 4000 كشك. كل هذا وأكثر جعلها اولى مناطق البحث عن شقق للايجار في اسطنبول الأوربية

حيث يوجد المترو والمواصلات العامة وجميع المرافق والخدمات، كما أن طراز المدينة التاريخي قلل من انتشار الفنادق، توفر المنطقة

الكثير من خيارات الميزانية المتوسطة حيث تتراوح تكلفة شقق للايجار السنوي في اسطنبول الفاتح بداية من 750 إلى 1200 دولار

أمريكي.

• كيف استأجر شقه في اسطنبول؟ ##

قبل البحث عن اسعار شقق للايجار في اسطنبول يحب العلم بأن شراء شقة لعرضها للايجار يعتبر واحد من المشروعات العقارية

الموجودة بتركيا والتي تُحددبعدد من الشروط والأحكام المتعلقة بامتلاك الأجانب للعقارات في تركيا وإليك شروط الاستثمار في تركيا

للاجانب :

ربما تفيدك القراءة عن: مجمعات سكنية في اسطنبول..افضل 6 مشاريع انيقة ومستقلة..

– أولاً ألا يقل عمر المستثمر أو المشتري عن 18 عاماً.

– أن يمتلك باسبور ساري وواثائق سارية ومُصدق عليها من الجهات المختصة.

– لا يمكن للأجانب من روسيا وكوبا وقبرص وكوريا الشمالية وسوريا امتلاك عقارات بمختلف أنواعها سواء كانت منازل أو مباني أو محلات

أو اراضي على الأراضي التركية.

– كما لا يمكن للمستثمرين الأجنبي امتلاك عقارات تتخطى 30 هكتار أو مايزيد عن 10% من مساحة المنطقة التي يقع بها العقار.

– لا يمكن للأجانب امتلاك عقارات تقع داخل المناطق العسكرية أو المناطق المحيطة بالمراكز الأمتية للدولة، وفي حالة وقوع العقار

في منطقة قريبة من المناطق العسكرية د، يلزم الحصول على تصريح آمني لامتلاك العقار.

– ويمكن للمستثمرين امتلاك عقارات على الأراضي التركية حتي لو لم يُسمح للمواطن التركي بشراء عقارات في بلد المستثمر.

– يمكن للمستثمرين أصحاب العقارات التي تتخطى 40000 دولار أمريكي الحصول على الجنسية التركية والإقامة بتركيا ولكن يُشترط

الحفاظ على ملكية العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية.

• أين هو أرخص مكان للإيجار في اسطنبول؟ ##

عند البحث عن شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة سوف تجد أن اسعار شقق للايجار في اسطنبول تختلف من مدينة إلى

أخرى لذا نقدم لك واحدة من أكثر المدن التي تقدم شقق و فلل مزارع و اراضي للايجار في اسطنبول شهري يومي، اسبوعي .سنوي

استوديو للايجار بأسعار مغرية وهي:

• بشكتاش

يلعب محور العبور الرئيسي في بشكتاش دورًا مهمًا في نقل البضائع عن طريق البحر، لذلك تعد بشكتاش واحدة من أفضل الأماكن

للإقامة في اسطنبول، فهي مليئة بمجموعة من المعالم التاريخية والثقافية ، فضلاً عن خيارات تناول الطعام والتسوق الرائعة. تشمل

أهم مناطق الجذب في المنطقة حديقة Yildiz Parki ، جنبًا إلى جنب مع عرض القطع الأثرية العثمانية في المتحف البحري على الواجهة

البحرية.

اقرء المزيد عن: اسعار المنازل في اسطنبول..تعرف على الضرائب المصاحبة لعملية الشراء..

– ويمكنك الحصول على صفقات مميزة من خلال التعاون مع شركة متخصصة في الاستشارات العقارية والتي ستقدم لك استثمار

مضمون. مواقع استراتيجية للعقارات مثل:

• ترست بوينت

تعتبر TrustPoint هي شركة عقارية تركية رائدة في ألانيا بمعرفتهم وخبراتهم في قطاع العقارات. لدى الشركة CPI (محاسب) وفريق

محامين خاص بها، مما يساعدها على تطبيق المعرف الضريبي وسند الملكية و إحراءات البنك والهجرة بكل سهولة. من ناحية أخرى،

إذا استثمرت ما لا يقل عن 400000 دولار في أي نوع من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا ، فيمكن للشركة إحراء كافة الخطوات لتمكنك

من  الحصول على حقوق الجنسية التركية. تمتلك الشركة فريق متعدد الجنسيات يتحدثون العربية والروسية والإنجليزية والألمانية

والفارسية. جميع الموظفين في الفريق لديهم شهادات خبير الملكية العقارية القانونية. سوف توفر لك الشركة عقارات للسكن

والاستثمار. شركة موثقة ومرخصة.

• كم سعر الشقق المفروشة في تركيا؟ ##

تتباين اسعار شقق للايجار في اسطنبول وفقاً للعديد من العوامل أهمها موقع العقار ومساحة الشقة وهل عقد الإيجار سنوي أم شهري

وهل الشقة مفروشة أم لا، لكننا سنحاول عرض أسعار إيجار الشقق في تركيا 2023 تقريبية لتتعرف على متوسط الأسعار في اسطنبول

والذي يتراوح بين 60 دولار إلى 1000 دولار شهرياً.

– يمكنك الحصول على شقة مكونة من غرفتين وصالة مفروشة في اسطنبول بالقرب من المترو بسعر 68 دولار شهرياً عقد سنوي.

– يمكنك الحصول على شقة مكونة من غرفة وصالة بمساحة 68 متر مربع بسعر 60 دولار شهرياً والعقد سنوي.

اقرء المزيد عن: أسعار الشقق في افجلار اسطنبول..ضمن افضل المجمعات والمشاريع العقارية..

• موقع شقق للايجار في اسطنبول ##

كما يمكنك البحث عن اسعار شقق للايجار في اسطنبول من خلال موقع كراء الشقق في تركيا المختص في مجال العقارات في تركيا

والتي انتشرت بشكل كبير مؤخرا ً وأبرزها:

• Sahibinden

هو واحد من أشهر مواقع عرض وبيع العقارات في تركيا وقد تم تأسيس Sahibinden. في عام 2000. ومنذ ذلك الحين ، أصبح سوقًا

رائدًا عبر الإنترنت ، حيث يساعد البائعين والمشترين على الالتقاء معًا فهو قائم على أياس العرض والطلب، الموقع متنوع يقدم مختلف

الفئات الاستثمارية سواء العقارات والسيارات والوظائف والخدمات والقوائم من العديد من القطاعات الموقع وهو حاليًا أحد أكبر موقعين

عقاريين على الإنترنت.

• hepsiemlak

يعتبر أفضل موقع عقاري في تركيا ، تأسس عام 2006 كمنافس لـ sahibinden.com. ويعتبر كل من hepsiemlak.com

و sahibinden.com من أقوى الأسواق على الإنترنت. في الواقع ، تحتوي هذه المواقع على العديد من الفئات: العقارات ، والوظائف ،

والسيارات ، والسلع المستعملة ، والخدمات.

ربما تفيدك القراءة عن: ايجارات الشقق في تركيا اسطنبول..تعرفوا باهم 6 شروط كراء منازل في..

المصدر : عقارات تركيا