المناطق القريبة من مطار اسطنبول الجديد
المناطق القريبة من مطار اسطنبول الجديد، عندما تتحدث عن أفضل المدن السياحية في العالم، فإن اسطنبول تأتي في المقدمة، فهي
مدينة تحتوي على الكثير من التاريخ والأهمية الثقافية وتعتبر نقطة التقاء الثقافات الشرقية والغربية. وفي السنوات الأخيرة، تم بناء مطار
جديد في اسطنبول يعتبر من أكبر المطارات في العالم وهو مطار إسطنبول الجديد. في هذا المقال، سنتحدث عن بعض المعلومات
التفصيلية حول هذا المطار وأفضل الأماكن السكنية القريبة منه.
معلومات تفصيلية حول مطار إسطنبول الجديد:
تم افتتاح مطار إسطنبول الجديد في عام 2018 وهو أحد أكبر المطارات في العالم من حيث المساحة والقدرة الاستيعابية. يقع المطار
شمال اسطنبول على الضفة الأوروبية، ويبعد حوالي 35 كيلومتراً عن وسط المدينة. يتميز المطار بتقنيات عالية المستوى وأحدث
التقنيات، كما يتوفر فيه مجموعة واسعة من المطاعم والمحال التجارية وقاعات الاجتماعات.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المطار خدمات نقل متنوعة للركاب من وإلى المطار بما في ذلك الحافلات والمترو والتاكسي. وهو أيضًا يتوفر فيه
مواقف للسيارات تستوعب حوالي 18،000 سيارة.
أفضل الأماكن السكنية القريبة من مطار إسطنبول الجديد:
-
1. يومرا:
تقع يومرا على بعد حوالي 12 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد، وتعتبر واحدة من أفضل الأماكن السكنية القريبة من المطار. تحتوي
يومرا على العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، كما تتوفر فيها العديد من الفنادق بمختلف المستويات.
-
2. باساك شهير:
تقع باساك شهير على بعد حوالي 15 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد، وهي منطقة حيوية تحتوي على العديد من المراكز التجارية
والترفيهية والسكنية وافضل المشاريع . يمكن العثور على العديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي في هذه المنطقة.
-
3. فلوريا:
تقع فلوريا على بعد حوالي 20 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد، وهي منطقة هادئة ومريحة تضم العديد من الأماكن السكنية
والفنادق. كما أنها قريبة من المعالم السياحية الشهيرة في اسطنبول وتعتبر مكانًا مثاليًا للتمتع بالطبيعة.
-
4. بيلكدوزو:
تقع بيلكدوزو على بعد حوالي 25 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد، وهي منطقة هادئة تحتوي على العديد من المباني السكنية
والفنادق والأماكن التجارية. كما تتميز هذه المنطقة بحدائقها الجميلة والمتنوعة التي تجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
-
خلاصة:
في النهاية، يمكن القول بأن مطار إسطنبول الجديد هو مطار رائع يوفر للسياح والمسافرين العديد من الخيارات السكنية القريبة منه.
وبفضل قربه من المدينة وتوفر وسائل النقل المتنوعة، يمكن للمسافرين الوصول إلى أهم المعالم السياحية في اسطنبول بسهولة.
معلومات عن: أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية..اشهر 5 أحياء ومزايا كل منها..
-
1. أفضل مدن للعيش بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ##
تعتبر مدينة اسطنبول واحدة من أكبر وأهم المدن في تركيا، وقد شهدت مؤخراً إفتتاح مطار جديد بإسطنبول يحمل اسم مطار اسطنبول
الجديد، وهو من المطارات الرئيسية في المنطقة ويستقبل العديد من الرحلات الجوية الدولية والمحلية. منذ إفتتاح هذا المطار، ازدادت
الطلبات على السكن القريب من المطار من قبل السكان والمقيمين، وفي هذا المقال سنسلط الضوء على أفضل المدن للعيش بالقرب
من مطار اسطنبول الجديد.
– بيليك دوزو: تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق جذباً بالنسبة للأفراد الباحثين عن سكن بالقرب من المطار الجديد. ويعود هذا إلى
موقعها الإستراتيجي حيث تقع بالقرب من المطار وتمتاز بتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل السوق والمدارس والمستشفيات. كما توفر
المنطقة للمقيمين العديد من المنتزهات والمراكز الترفيهية والأماكن السياحية.
– ايفازلى: تعتبر ايفازلى من المناطق الجميلة والهادئة التي يمكن الإقامة بها بالقرب من مطار اسطنبول الجديد. وتتميز هذه المنطقة
بوجود العديد من الشاليهات والمنازل الفاخرة التي تقدم إطلالات جميلة على البحر، وكذلك تتوفر بها العديد من المدارس والمراكز
التجارية.
– كوتشوك شكمجة: تعتبر هذه المنطقة من المناطق الهادئة في اسطنبول وتقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد. وتوفر المنطقة بيئة
مثالية للإقامة، حيث توجد بها العديد من المدارس والمراكز التجارية، وكذلك هناك العديد من المناطق السياحية المثيرة.
– أوفاي: تعتبر هذه المنطقة من المناطق الجميلة والهادئة التي يمكن الإقامة بها بالقرب من مطار اسطنبول الجديد. وتتميز المنطقة
بوجود العديد من المراكز الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية، وكذلك تتوفر بالمنطقة العديد من المنازل الفاخرة التي تقدم إطلالات
جميلة على البحر.
– بيرغامون: تعتبر هذه المنطقة من المناطق الرائعة والهادئة التي يمكن الإقامة بها بالقرب من مطار اسطنبول الجديد. وتوفر المنطقة
بيئة مثالية للإقامة، حيث توجد بها العديد من المدارس والمستشفيات والمناطق السياحية المثيرة.
– من الواضح أن هذه المناطق تتمتع بالعديد من المزايا والامتيازات وهي بالتأكيد بعيدة عن الضوضاء والازدحام المروري الذي يحدث في
وسط المدينة. وبما أنها تقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ، فهي تتمتع بموقع استراتيجي ومناسب للأفراد الذين يسعون للعيش
بأمان وراحة بالقرب من المطار.
2. اكتشف أحدث المجتمعات السكنية الراقية بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ##
تم تطوير مجتمع سكني راقي حديث بجوار مطار اسطنبول الجديد، وهو يعتبر من أحدث وأكثر المجتمعات السكنية التي تم تصميمها في
تركيا. يضم هذا المجتمع كل ما يحتاجه الفرد من مرافق وخدمات، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد والمراكز التجارية والرياضية.
تمتلك المنازل في هذا المجتمع خصائص ومزايا عديدة، بما في ذلك تصميم فريد وعصري يتميز بالأناقة والراحة، كما أنها تأتي مزودة
بأحدث وسائل التقنية. تتوافر هذه المنازل بأحجام وأشكال مختلفة وتلبي متطلبات العائلات المتنوعة.
– ومن بين المزايا التي يوفرها المجتمع، تمتلك حدائق ومساحات خضراء متميزة تفتح آفاقا جديدة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة داخل
المجتمع، إلى جانب أنه مزود بأحدث التقنيات البيئية والمواد المستدامة في تصميم البنية التحتية والمرافق العامة.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز هذا المجتمع بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، ومن المطاعم والمتاجر الراقية،
ومراكز الترفيه الحديثة. وذلك يجعله موقعا مثاليا للعيش والاستمتاع بحياة مريحة ومتطورة.
معلومات عن: الاماكن السياحية في اسطنبول الاوروبية..دليلك لأفضل 6 مناطق جذابة..
– ويعتبر هذا المجتمع السكني حتما بديلا جذابا للعيش في المدن، ويتميز بالتقنية الحديثة والخدمات ذات المستوى العالي، ويعتبر خيارا
مثاليا للعائلات والأفراد الراغبين في الحصول على أسلوب حياة متطور ومريح في مكان هادئ ومنعزل. لذا، إذا كنت تبحث عن مجتمع
سكني راقي جديد يستحق الاستثمار والعيش، فإن هذا المجتمع هو الخيار الأمثل لك.
3. أهم الأماكن السياحية بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ##
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة سياحية رائعة للعديد من السياح حول العالم، حيث تجمع بين الثقافات والتاريخ والطبيعة الخلابة. ومن بين
المواقع السياحية في إسطنبول، توجد العديد من الأماكن المميزة بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، حيث يمكن للسياح قضاء بعض
الوقت فيها قبل أو بعد رحلتهم الجوية. من أهم المواقع السياحية في إسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، توجد:
1- متحف البازار الكبير: وهو موقع سياحي شهير في إسطنبول يقع في مدينة فاتح بالقرب من مطار اسطنبول الجديد. يتميز المتحف
بتماثيله العملاقة وأعمال الفنانين المبدعين.
2- متنزه ايكيتيللي: وهو موقع سياحي قريب من مطار اسطنبول الجديد، يعتبر هذا المكان من أروع المتنزهات في المدينة، ويضم
مساحات خضراء واسعة ومناظر شاعرية.
3- متحف اللوفر: يضم المتحف العديد من الأعمال الفنية المميزة الخاصة بالعصور الوسطى والحديثة، ويوفر تجربة سياحية رائعة لزواره
بالقرب من مطار اسطنبول الجديد.
4- متحف توبكابي: يعتبر هذا المتحف من أهم المتاحف في تركيا، حيث يضم مجموعة كبيرة من الأعمال الفنية الخاصة بالفترة العثمانية
والبيزنطية، ويقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد.
5- مسجد السلطان أحمد: وهو المسجد الذي يظهر في العديد من الصور التي تمثل إسطنبول، ويعتبر هذا المسجد من أشهر المعالم
السياحية في المدينة، ويقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد.
– هذه بعض المواقع السياحية الهامة بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، والتي يمكن للسياح زيارتها والاستمتاع بتجربة سياحية رائعة
في إسطنبول. وبإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من المجمعات التجارية والمطاعم الرائعة التي تعكس فن الضيافة التركية الشهيرة وتوفر
متعة التسوق والترفيه في متناول اليد، وهي متاحة بالقرب من مطار اسطنبول الجديد.
معلومات عن: ارقى الاماكن في اسطنبول..دليل المستثمر والسائح في 9 نصائح..
4. العوامل التي تؤثر على تقدير العقارات بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ##
تقدير العقارات بالقرب من مطار اسطنبول الجديد يعد من الموضوعات المثيرة للاهتمام للعديد من المستثمرين والمهتمين بالعقارات، حيث
يمكن للمطار الجديد الذي افتتح في 2018 أن يؤثر بشكل كبير على أسعار العقارات في المنطقة المحيطة به. إذا كنت ترغب في شراء
عقار بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، فإنه يجب عليك تحديد وفهم العوامل التي قد تؤثر على تقدير العقارات في هذه المنطقة. وتشمل
هذه العوامل:
1- موقع العقار: يعد موقع العقار من أهم العوامل التي تؤثر على تقدير العقارات في المنطقة المحيطة بالمطار الجديد. فعلى سبيل
المثال، يتوقع أن تكون الأراضي التي تقع في محيط المطار والتي تبعد عن وسط المدينة مسافة قصيرة هي أغلى من تلك التي تبعد
بعض الكيلومترات عن المطار. كما يجب النظر في عوامل مثل الوصول إلى العقارات بواسطة وسائل النقل العامة.
2- التطور العقاري والبنية التحتية في المنطقة: يتوقع أن يحدث تحول كبير في منطقة المطار الجديد من حيث التطوير العقاري وتطوير
البنية التحتية، وهو ما يؤثر بعدد كبير على تقدير العقارات في المنطقة. فمن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في الأحياء المحيطة
بالمطار إذا تم إنشاء مترو جديد أو التطوير العقاري في المنطقة.
3- الطلب: يعد الطلب هو العامل الأساسي الذي يحدد قيمة العقارات في أي منطقة، وتتفاوت درجة الطلب على العقارات في المنطقة
المحيطة بالمطار وفقًا لأغراض استخدام العقارات. ومن الممكن أن يزداد الطلب على العقارات في المنطقة المحيطة بالمطار جراء الحاجة
للسكن في المنطقة للعمالة التي تعمل في المطار، أو لاستثمارات تجارية.
4- العرض: يعد العرض هو العامل الآخر الذي يؤثر على تسعير العقارات، حيث يمكن أن يقلل العرض الكبير من قيمة العقار في المنطقة.
يجب أن يتم تحليل هذه العوامل والتقييم بشكل دقيق حتى لا يتم فرض قيمة زائدة عن العقار، بجانب التفريق بين العوامل الأساسية
والغير أساسية التي تؤثر على تقدير العقارات في المنطقة المحيطة بمطار اسطنبول الجديد.
معلومات عن: افضل فنادق في اسطنبول مطلة على البحر لقضاء اجازة ممتعة..
5. ما هو تأثير مطار اسطنبول الجديد على سوق العقارات؟ ##
تشكل المرافق الحيوية الهامة مثل المطارات أحد العوامل الرئيسية في تطوير القطاعات الاقتصادية والعقارية, ولقد أدى تشييد مطار
إسطنبول الدولي الجديد في تركيا إلى زيادة الاهتمام بسوق العقارات المحيطة به.
– يقع مطار إسطنبول الجديد في منطقة مدينة اسطنبول الجديدة، التي تعتبر مناطق استثمارية جديدة ومربحة في المدينة. وتعتبر تلك
المنطقة بمثابة مركز اقتصادي وبوابة ثقافية للمدينة، وتحتوي على بنى تحتية حديثة ومرافق معيشية كاملة، مثل المطاعم والمدارس
والمستشفيات والمراكز التجارية. تسعى مدينة اسطنبول الجديدة إلى تحقيق معايير عالية الجودة في الحياة المعيشية للمقيمين بها.
– ويعتبر مطار إسطنبول الجديد أحد أكبر المنشآت الحديثة في العالم، وقد أدى إلى زيادة الاهتمام بالعقارات والاستثمارات العقارية في
المنطقة المحيطة به. وقد شهدت أسعار العقارات في تلك المنطقة زيادة كبيرة منذ البدء في بناء المطار، وهناك توقعات بأن تستمر هذه
الزيادة في المستقبل.
– وتشمل العقارات الموجودة في مناطق المطار والمحيطة بها شقق سكنية، وفيلات، وأراضي تجارية وصناعية وفنادق. وقد انخفضت
أسعار العقارات في بعض المناطق الأخرى في المدينة نظراً لنقل بعض المواطنين إلى المنطقة المحيطة بالمطار، ولكن الطلب على
العقارات في مدينة اسطنبول الجديدة زاد بشكل كبير في السنوات الأخيرة.
– يعتبر مطار إسطنبول الجديد مشروعًا طموحاً للحكومة التركية ولصناعة العقارات في البلاد، فتتوقع الحكومة أن يؤدي إلى زيادة أعداد
السياح الذين يزورون البلاد، وهو ما يمكن أن يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات في المنطقة المحيطة به.
– وتظهر الإحصائيات الحالية أن العقارات في المنطقة قد شهدت زيادة كبيرة في السنوات الأخيرة، وتوقعات بأن تستمر هذه الزيادة
في المستقبل، حيث تمتلك المنطقة موقعاً استراتيجياً بين الخطوط الرئيسية للمحافظات المجاورة، مما يساهم في جلب المزيد من
المستثمرين والسياح إلى المنطقة.
– لذلك، فإن مطار اسطنبول الدولي الجديد له تأثير كبير على سوق العقارات في تلك المنطقة، ويمكن القول أن العقارات في تلك
المنطقة ستظل ذات قيمة عالية في المستقبل القريب.
6. مخططات النقل العام والمرافق الأخرى بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ##
تُعدُّ خطوط النقل العام والمرافق المختلفة بالقرب من المناطق القريبة من مطار اسطنبول الجديد من أهم المرافق العامة التي من شأنها
تسهيل حركة النقل وتحقيق راحة وسهولة للمواطنين والزوّار. وفي هذا الصدد، تقوم سلطات النقل في اسطنبول بجهود كبيرة لتحسين
وتطوير خدمات النقل والمواصلات والمرافق المختلفة في المنطقة المحيطة بمطار اسطنبول الجديد.
– تضم المناطق القريبة من مطار اسطنبول الجديد العديد من وسائل النقل العام المختلفة، ومنها الحافلات والتاكسي والمتروباص
والقطارات. ويتميز كلّ من هذه الوسائل بمميزاتها الخاصة وبخدماتها الرائعة في توفير الراحة والسهولة للمسافرين والمواطنين على
حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، فإنَّ المنطقة المحيطة بمطار اسطنبول الجديد تتضمن العديد من المرافق والمواقع الهامة التي تسهل
عملية النقل وتضمن الراحة والسهولة للمواطنين. فمن مثل هذه المرافق العامة المهمة محطات الوقود ومحطات الشحن ومحطات
الصيانة ومراكز التسوق والكثير من الفنادق والمطاعم والمراكز الطبية والأماكن السياحية.
معلومات عن: افضل شركة عقارية في تركيا..حلول شاملة وفعالة للاستثمار العقاري..
