شقق للبيع في مرسين
يبحث الكثيرون عن أفضل صفقات شقق للبيع في مرسين، حيث يعتبر قطاع العقارات في تركيا من القطاعات ذات الربح المضمون،
من خلال توفير المال دون أي انخفاض في القيمة. كما أصبح مؤخرًا أحد المجالات التنافسية في سوق الاستثمار العالمي، حيث يندفع
المستثمرون الأجانب لتحقيق هدف ضمان ربحية عالية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا، عن طريق شراء عقار في تركيا للاجانب.
وأصبح الوجهة المفضلة للاستثمار العقاري بين المستثمرين الأجانب من جنسيات مختلفة حول العالم. ومن خلال الفقرات التالية سوف
نستعرض شروط امتلاك عقار في تركيا، بالإضافة إلى طرق شراء شقق للبيع في مرسين.
-
معلومات عن مدينة مرسين التركية ##
مرسين هي منطقة رئيسية تقع في وسط جنوب شرق تركيا، على شواطئ البحر الأبيض الالمتوسط. ويعود تاريخ المنطقة إلى آلاف
السنين، حيث تم العثور على المستوطنات البشرية الأولى في منطقة تسمى يوموكتيب، وقد تم إنشاؤها منذ أكثر من ستة آلاف عام
قبل الميلاد. وهي واحدة من أكبر المدن الساحلية، مع مناخها المعتدل، وتستمر فترة المنتجع من منتصف أبريل إلى منتصف نوفمبر.
والجدير بالذكر أنه في البداية، لم تكن مرسين معروفة كمنتجع إلا من قبل السكان المحليين، ولكن عامًا بعد عام أصبحت ذات شعبية
متزايدة بين المسافرين الأجانب ومشتري العقارات، من خلال أسعارها المنخفضة نسبياً للعقارات والحياة الساحلية المرفهة.
اقرء المزيد عن : شقق للبيع في بودروم تركيا..مناسبة للحصول على الجنسية..
-
عقارات مرسين للبيع ##
يتميز الاستثمار العقاري في تركيا، بسهولة الإجراءات القانونية اللازمة لامتلاك العقارات من قبل الأجانب، مثل شراء شقق للبيع في
مرسين، حيث يتلخص قانون تملك العقار في تركيا، فيما يلي:
– أولاً ألا يكون الشاري، أحد مواطني الدول المجاورة مباشرة لتركيا، مثل روسيا وسوريا وأوكرانيا.
– ثانياً، يجب أن تكون مساحة العقار المشترى لا تتخطى نسبة 20٪ من مساحة المنطقة، كما يحب ألا تزيد مساحة العقار نفسه عن 30
هكتار. مع العلم بأنه يمكن زيادة تلك المساحة بقرار رئاسي لظروف خاصة.
– ثالثاً، لا يمكن شراء العقارات الواقعة في نطاق المنشئات العسكرية أو الآمنية، وفي حالة وقوع العقار بالقرب من تلك المنشآت يجب
الحصول على موافقة أمنية مسبقة.
وبعد توافر كافة الشروط والأحكام المتعلقة بمتلاك العقارات، بحب تحضير الوثائق المطلوبة لشراء عقار في تركيا، وهي:
– بطاقة تصريح إقامة تركيا أو جواز سفر. ويجب العلم بأنه يمكن طلب ترجمة هذه المستندات إذا لزم الأمر.
– الرقم الضريبي
– سند عقاري
– شهادة سوق العقار من البلدية
– وثيقة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK)
– تقرير التثمين العقاري
– أما في حال شراء شقة في تركيا بتوكيل رسمي صادر من الخارج، يجب الاحتفاظ بالأصل أو نسخة مصدقة من التوكيل مع الترجمة.
ربما تفيدك القراءة عن: شقق للبيع في اورفا تركيا..افضل المناطق واسعار استثمارية..
-
شقق للبيع في مرسين على البحر ##
عندما يتعلق الأمر بالمنازل المعروضة للبيع في تركيا، يجب اعتبار مدينة مرسين التركية من أفضل الخيارات لأنها من أكثر المدن شعبية
في الوقت الحالي، حيث تمتلك المدينة أكبر ساحل مشهور وجذاب في العالم، إلى جانب وجود العديد من المعالم الطبيعية مثل شلال
طرسوس وما إلى ذلك. وتعتبر معظم عقارات في مرسين، هي فرص استثمارية عقارية ممتازة بسبب كونها منازل حديثة قيد الإنشاء،
وهذا يضمن وجود خدمات إضافية وديكور وتصميم أوروبي رائع،
– بالإضافة إلى توافر عقارات للبيع في مرسين المطلة على البحر. وتتميز المدينة بمعالم سياحية مميزة بالإضافة إلى الساحل الجذاب،
مثل مسجد المقداد، وناطحة سحاب هي برج مرتيم، الذي كان أحد أطول المباني في العالم، حتى عام 2000
ربما تفيدك القراءة عن : اسعار الشقق في انقرة (Ankara)..افضل 6 مواقع ومشاريع مميزة..
-
فلل للبيع في مرسين تركيا ##
يعد اختيار السكن أحد أهم الأشياء لأي شخص يتطلع إلى الاستقرار في مكان ما. فإذا كنت تبحث عن سكن رخيص بمواصفات كاملة ،
فإن مطلبك يكون في مدينة مرسين، حيث يوجد العديد من المنازل المريحة وفلل للبيع في مرسين الرخيصة في نفس الوقت. وتتميز
المدينة بتكلفة معيشية معقولة جدًا مقارنة بالمدن التركية الأخرى مثل اسطنبول وأنقرة.
– وتعتبر تركيا، وخاصة مرسين، مثالية لشراء أو تأجير العقارات لما تتمتع به من مواصفات عديدة، بدءاً من مينائها إلى معالم الحضارات
القديمة والآثار القديمة. وتحتل مرسين أيضًا المرتبة 6214 ، أو حوالي 67٪ ، كأفضل مكان للعيش على مستوى العالم، بينما تحتل محليًا
المرتبة 14 بين المدن التركية الأخرى. وللحصول على أفضل صفقات شراء شقق رخيصة للبيع في تركيا مرسين. يجب الاستعانة بإحدى
الشركات العقارية التركية المرموقة مثل:
ربما تفيدك القراءة عن: شقق للبيع في ازمير تركيا..مناظر خلابة مطلة على البحر..
-
شركة سارا العقارية
الشركة واحدة من أشهر الوكالات العقارية في تركيا، والتى تقدم كافة العروض لمختلف أنواع العقارات مثل شقق رخيصة للبيع
في مرسين، واراضي للبيع في مرسين، وبيوت للاجار في مرسين، بأفضل عروض الأسعار. كما تساعد الشركة المستثمرين الأجانب
في إنهاء كافة الإجراءات المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي من خلال الاستثمار العقاري في تركيا. الشركة
تمتلك فريق عمل محترف من الإداريين والاستشاريين القانونين القادرين على إعطاء أكفء الاستشارات القانونية اللازمة لإنجاح
الاستثمارات في تركيا.
ربما تفيدك القراءة عن : شقق للبيع في ازميت تركيا..اهم 4 نقاط تعرف عيها قبل الشراء..
-
اسعار الشقق في مرسين تركيا ##
