اراضي للبيع في يلوا تركيا..افضل مكتب عقاري في يلوفا..

اراضي للبيع في يلوا تركيا

يبحث العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم عن فرص شراء اراضي للبيع في يلوا تركيا. حيث تعتبر تركيا بلد جميل وفريد

​​من نوعه، مليء بالتاريخ والثقافة والتراث. ولكن تركيا توفر أيضاً العديد من الفرص الاستثمارية للمستثمرين في جميع أنحاء العالم

من خلال امتلاك عقار في تركيا أو توفير قطع اراضي للبيع بسعر رخيص. وستحصل بالتأكيد على العديد من المزايا الأخرى عندما

تفكر في الاستثمار داخل الأراضي التركية أو الاستثمار العقاري فى تركيا.

– كما يجب عليك دائمًا التحقق من نوع خيارات الاستثمار المتاحة لك لاختيار الاستثمار الذي يتوافق مع متطلباتك واحتياجاتك. ومن خلال

هذا المقال سوف نوضح لك مزايا شراء اراضي للبيع في يلوا تركيا، إلى جانب دليل العقارات في تركيا وأسعارها:

• اراضي زراعية للبيع في يلوا تركيا ##

تقع مدينة يالوفا التركية بالقرب من مدينة اسطنبول، لذا فإن معالمها الجغرافية تجعلها محط أنظار السائحين والمستثمرين.

كما جعلتها مناسبة للاستثمار من خلال شراء اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا في منطقة يلوا حيث استطاعوا تحقيق

ارباح ضخمة في يلوا. ترجع أسباب ارتفاع خصوبة التربة في مدينة يلوا إلى كونها مدينة ساحلية تقع على بحر مرمرة، وتتميز

بالمناخ المعتدل المناسب لمختلف المحاصيل الزراعية، وتتميز مزارع للايجار في يلوا أو حتى للشراء بما يلي:

– أولاً: تعتبر أراضي يلوا من أفضل أنواع الأراضي الصالحة للزراعة في تركيا بسبب تربتها الخصبة ومناخها الملائم للزراعة.

– ثانيا ً: تتميز يلوا بمصدر مائي مناسب لعملية الزراعية، بسبب البحيرات والمرأة الجوفية.

– ثالثاً: تنتج مزارع يلوا التركية العديد من المحاصيل المختلفة مثل القطن والمشمش والجوز والخضروات … وغيرها الكثير.

– رابعاً: يعتبر سعر المتر المربع للمساحة الزراعية في مدينة يلوا من أرخص الأسعار مقارنة بالمدن التركية الأخرى.

– خامساً: توافر مناطق سكنية مخصصة وكافة الخدمات والبنية التحتية المناسبة.اقرء المزيد عن شراء ارض زراعية في تركيا.

– سادساً: توفر جميع وسائل النقل من يلوا إلى جميع المناطق، مما يسهل عملية الحصول على المستلزمات الزراعية.

– سابعاً: توافر أرض للبيع بسعر رخيص في المنطقة، مما يجعلها صفقة رابحة للاستثمار خاصة لأصحاب المشاريع الناشئة.

• اراضي استثمار للبيع في يلوا تركيا ##

يمكن للأجانب الاستثمار في شراء اراضي للبيع بسعر رخيص جدا في مدينة يلوا أو شراء عقارات يلوا بكل سهولة، من خلال اتباع

الشروط التالية:

أولاً : شرط تملك الأرض:

يطالب قانون ملكية الأراضي التركي الأفراد الأجانب ببناء مشروع عليها في غضون عامين، وإلا فسيتم إلغاء رخصة ملكية الأرض،

لذلك يوصى بامتلاك أرض زراعية باسم شركة وليس فردًا. وإذا كانت الشركة مملوكة بالكامل لأجانب، فمن المستحسن استشارة

شركة محاماة لنقل الأرض إلى ملكية الشركة بدلاً من الملكية الفردية. اقرء المزيد عن اراضي للبيع في تركيا والقيمة الاستثمارية..

ثانياً: الحق في التملك حتى 300 ألف متر في تركيا:

يحدد قانون “المحرمات” المساحة التي يمكن أن يمتلكها الأجانب في تركيا، ويعتمد هذا القرار على الدولة والمدينة. وبموجب

القانون، يمكن للأجانب امتلاك ما يصل إلى 300000 متر مربع، ولدى مجلس الوزراء سلطة مضاعفة هذا المقدار حسب ما يراه

مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا تزيد مساحة العقارات التي يمكن للأجانب تملكها عن 10٪ من العقارات في المدينة.

ثالثاً، الحصول على الجنسية التركية،

يعتبر أحد أهم مميزات شراء عقار في تركيا، أنه يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارات في تركيا الحصول على إقامة قصيرة الأجل

لمدة عام أو عامين، إذا لم يتم بيع العقار / العقار، يمكن تجديد الإقامة مرة أخرى وفقًا للمادة 42 من القانون، ومن يستخدم الإقامة

بشكل مستمر لمدة 8 سنوات. سنوات دون انقطاع، يحق لهم الإقامة الدائمة داخل البلاد.

• مكاتب العقارات في يلوا ##

ترتبط الاستثمارات العقارية بجميع الأنشطة التجارية الأخرى في يلوا. وبينما تشهد العديد من القطاعات تحسينات وتطوير في مختلف

الجوانب. فلا يزال الطابع السياحي للمدينة يهيمن على الموقع. وعلى المدى القصير، قد يكون استئجار شقة أو محل أو شراء عقارات

للبيع في يلوا هو الخيار الأفضل. ومع ذلك، فإن الأنواع الأخرى من الاستثمارات مثل إعادة البيع أو البناء أو الإيجار التجاري ستكون

خيارات جيدة على المدى الطويل، ولمعرفة كافة التفاصيل عن الاستثمار الناجح داخل المنطقة يحب عليك الاستعانة بإحدى الشركات

العقارية المتميزة مثل: اقرء المزيد عن اراضي للبيع في صبنجة تركيا..تعرف على اهم الاماكن الاستثمارية..

• CCT Investments

 هي شركة تقدم خدمات التسويق والاستشارات للاستثمارات العقارية في تركيا، وتعمل كجسر بين المطورين الأتراك والمستثمرين

الدوليين حول العالم. وقد تأسست لتقديم خدمات موثوقة من الدرجة الأولى في صناعة العقارات، والتي فتحت أبوابها للاستثمار

الأجنبي بعد قانون العقارات الجديد في مايو 2012. والجدير بالذكر إمتلاك الشركة فريق عمل محترف من المستشارين العقاريين

والقانونين الذين يقدمون أفضل الخدمات للعملاء.

• اسعار الاراضي في تركيا يلوا ##

تختلف اسعار الاراضي في تركيا حسب المنطقة ومساحة الأرض، بالإضافة إلى قرب الخدمات مثل الطرق والمواصلات وخدمات

الري من المنطقة.  والجدير بالذكر أن سعر الأراضي الزراعية في يلوا ليس باهظ الثمن. فمثلما يوجد في يلوا شقق رخيصة،

هناك أيضًا أراضٍ زراعية رخيصة. إلى جانب كون أراضي يلوا الزراعية منبسطة وليست وعرة مما يزيد من الإقبال عليها. وتتراوح

أسعار الأراضي الزراعية في يلوا من 05 دولار إلى 900 دولار للمتر، حسب مساحة الأرض وطبيعتها. وهو ما يختلف تماماً عن اسعار

الاراضي في تركيا اسطنبول التى قد يزيد سعر المتر فيها عن 1000 دولار. اقرء المزيد عن اراضي للبيع في طرابزون..أسعار مميزة..

المصدر : عقارات تركيا