اراضي للبيع في تركيا اسطنبول..افضل الاسعار من اشهر الخبراء..

اراضي للبيع في تركيا اسطنبول

يبحث عدد كبير من المستثمرين عن اراضي للبيع في تركيا اسطنبول ، فقد سبب موقع تركيا الجغرافي الفريد جنبًا

إلى جنب مع تاريخ غني ومتنوع، في مهد العديد من الحضارات المختلفة. أصبحت تركيا مكانًا متميزًا للعيش والاستثمار

فيه للأجانب. حيث ينتقل عدد متزايد من الأشخاص من مختلف أنحاء العالم إلى تركيا لبدء حياة جديدة أو عمل أو حتى

إيجاد راحة البال لتقاعدهم. وبسبب تطور البلاد بشكل كبير في السبعة عشر عامًا الماضية، وسرعة وتيرة التقدم

في مجالات المختلفة. أصبح الاستثمار في تركيا بمختلف أنواعه سواء العقاري أو التجاري أو زراعي هدف عام للعديد

من التجار والمستثمرين. وفي هذا المقال سوف نستعرض طرق الاستثمار في الاراضي، بالإضافة إلى ترشيح أبرز

شركات عقارية في اسطنبول، التى توفر عروض اراضي للبيع في تركيا اسطنبول متميزة.

• اراضي للبيع في اسطنبول ##

بالنسبة للعديد من الأجانب الذين يتطلعون إلى تملك في اسطنبول، أصبح الاستثمار في اراضي للبيع في تركيا اسطنبول

خيارًا قويًا، حيث توفر الأرض للمشترين ثروة من الخيارات من حيث طرق الاستثمار. ويجب أن تستوفي عملية شراء الأجانب

اراضي للبيع اسطنبول معايير معينة، والتي تعتبر بحد ذاتها شروطًا لا يجب تجاوزها وهي كالتالي:

– أن تكون جميع المستندات الخاصة بامتلاك أرض للبيع في تركيا قانونية ولا توجد مستندات مزورة أو غير مكتملة.

– تقديم تثمينات عقارية لأسعار الأراضي من قبل خبراء عقاريين معتمدين من الحكومة التركية.

– شراء قطعة أرض في تركيا له موافقات عسكرية وأمنية، ويمنع الأجانب من تملك العقارات في المناطق غير المرخصة

لشرائها من قبل المصالح ذات الصلة. “يمكن أن يستغرق الأمر لأي منطقة من أسبوع إلى شهر للحصول على موافقة

السلامة.” اقرء المزيد عن أراضي رخيصة للبيع في تركيا..افضل موقع بيع عقارات استثمارية..

– يجب ألا تكون جنسية الأجانب من إحدى الدول المحظورة (سوريا وكوبا وكوريا الشمالية وشمال قبرص وأرمينيا).

فلا يمكن تملك السوريين للعقارات في تركيا.

– ألا تتعدى المساحة الإجمالية للأراضي المملوكة للأجانب في تركيا 30 هكتاراً.

– ألا يمتلك الأجانب أكثر من 10٪ من الأراضي في المناطق الحضرية المشتراة في تركيا.

• اراضي زراعيه للبيع في اسطنبول ##

عند شروعك في شراء ارض للبيع في اسطنبول، يجب عليك التفكير في عدة خطوات هامة يجب المرور بها قبل عملية

إتمام عملية الشراء، فمثلاً إذا أردت شراء اراضي للبيع في سيليفري عليك اتباع الآتي:

– أولاً: اختر نوع الأرض التي ترغب في شرائها بناءً على غرض التطوير “الزراعة ، البناء ، إلخ …”.

– ثانياً: تأكد من أن لديك ما يكفي من المال لشراء قطعة أرض في تركيا، إما بأموالك الخاصة أو من خلال شراكة

أو عن طريق قرض بنكي. وعليك تحديد الميزانية المخصصة لشراء قطعة أرض، حيث سيؤثر المبلغ المخصص

على حجم ونوع وموقع قطعة الأرض التي ستشتريها.

– ثالثاً: ابحث بشكل مكثف عن أفضل طريقة لامتلاك أرض في تركيا “بنفسك أو عن طريق وكيل عقارات أو عبر الإنترنت”.

– رابعاً: قم بزيارة قطعة الأرض والمنطقة التي تريد امتلاك العقار فيها، واسأل السلطات العقارية والبلديات عن طبيعة

الأرض والأمور القانونية. ربمال تفيدك القراءة عن شراء عقار في تركيا والاقامة..

– خامساً: تفاوض على سعر قطعة الأرض وقم بإجراء تقييم عقاري بواسطة خبراء ومتخصصين لتحديد السعر الفعلي

لممتلكاتك.

– سادساً: الحصول على موافقة أمنية وعسكرية لشراء قطعة أرض في تركيا.

– سابعاً: بعد الاتفاق على السعر والاقتناع بالشراء، ابدأ بإعداد مستندات الملكية.

– ثامناً: بعد إعداد مستندات الملكية، تتم عملية تسجيل سند الملكية بحضور كل من المشتري والبائع بالإضافة

إلى شاهدين.

أخيراً، يتم استكمال عملية تسجيل الطابو واستخراج سند الملكية الكامل.

• استثمار الاراضي الزراعية في اسطنبول ##

على الرغم من أن الاستثمار في الاراضي الزراعية لم يعد يتألق كما كان من قبل بسبب دخول الصناعات القوية

والازدهار في الأنشطة العقارية والسياحية، إلا أنه لا يزال المصدر الرئيسي للمواد الخام لجميع الصناعات،

والتي توليها الحكومة اهتمامًا خاصًا وتقدم دعمًا قويًا للمستثمرين الزراعيين في المنطقة التركية. وهناك العديد

من مزارع الخضر والفاكهة وكذلك مزارع الحيوانات (الماعز والماشية والطيور) وما ينتج عنها من منتجات الألبان

واللحوم والجبن والبيض ومشتقاته … وصناعة زراعية مهمة تقوم عليها. ولمساعدتك على الحصول على اراضي

زراعية رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، نرشح لك:

• Istanbul Homes

هي أحدى أبرز مكاتب عقارية في اسطنبول. يمكنك تصفح موقعها سهل الاستخدام للعثور على أفضل العقارات

والأراضي في اسطنبول، تركيا. حيث يوفر الموقع الإلكتروني المحدث بالأسعار الدقيقة وتوافر كل الصفقات.  تمتلك

الشركة مكتبان في Cevizlibağ (الجانب الأوروبي) و Göztepe (الجانب الآسيوي) في اسطنبول. يقع المكتب الأول

في Cevizlibağ في Avrupa Konutları Kale Office Building على الطريق السريع E-5 في زيتين بورنو. بينما يقع

المكتب Göztepe في Business Istanbul في حي Merdivenköy ، Kadıköy

• اسعار الاراضي في اسطنبول ##

بالنظر إلى أن عائد الاستثمار في الأراضي الزراعية في تركيا من أكثرها موثوقية وربحية، فإن نسبة أرباحها يمكن

أن تتجاوز حاجز 30٪. ربما تفيدك القراءة عن تجارة العقارات في تركيا..كيف تكون مستثمر ..

– كمثال على أسعار الأراضي الزراعية في اسطنبول ، نقدم سعر الأرض في منطقة سيلفري بالقرب من تكيرداغ

في غرب اسطنبول ، والتي يبلغ سعرها 377000 ليرة تركية لمساحة (1000) متر مربع ، أي ما يعادل (377) تركيا

لكل متر ليرة سعر متقلب. ويفضل العديد من المستثمرين منطقة الفضة لقربها من المشاريع الكبرى في اسطنبول

(مطار اسطنبول الجديد ومشروع الربط الثاني)

المصدر : عقارات تركيا