سكن في تركيا
هل تريد الاستثمار أو التأجير في تركيا؟ تعد الاستثمارات العقارية في هذه الدولة أحد أهم الاستثمارات ذات العائد الكبير،
ويرجع ذلك إلى الطفرة العقارية والتي تعمل على تنفيذها الحكومة التركية، بالإضافة إلى المشاريع الجاهزة والمشاريع
تحت الإنشاء الضخمة والتي سوف تضع تركيا إلى لائحة أحسن الاقتصادات العالمية فهي موطن لكل مستثمر، وإذا كنت
مستأجر أو طالب فسوف تجد ما يناسبك، في السطور التالية سوف نوضح لكم جميع المعلومات عن السكن سواء كان
جامعي أو عائلي وكذلك أسعار الشراء للمستثمرين.
-
افضل مناطق اسطنبول للسكن العائلي ##
تعتبر اسطنبول وجهه لكلا من المستثمر إذا كنت تريد الاستثمار العقاري تركيا والسائح سواء للاستمتاع أو الدراسة،
وهذا يرجع إلى كثرة الأماكن السياحية بها وكذلك تحتوي على مجموعة من الجامعات ذات شهرة، ولكن إذا كنت رب أسرة
وتريد سكن تركيا في اسطنبول فيجب عليك أتباع الآتي:
– يختلف تحديد سكن عائلي في اسطنبول باختلاف طبيعية عمل ودراسة رب الأسرة وأولاده.
– فننصح دائما السكن في مكان قريب من مكان العمل وكذلك المنشآت التعليمية.
– وكذلك تختلف المناطق أيضاً من حيث هدوئها أو صخبها فمنها المنطلق المزدحمة والحيوية ومنها المناطق الهادئة.
– لذلك ننصحك باختيار المكان المناسب لبيئة أسرتك. اقرء عن السكن مع عائلة في تركيا..افضل مناطق اسطنبول..
– ويجب معرفة أن اسطنبول هي الأولى في ارتفاع أسعار أيجار الشقق.
– فهي تحتوي على افضل المشاريع الاستثمارية في تركيا إذا كنت مستثمر.
– حيث تتراوح بين 100 إلى 350 دولار وقد يزيد عن ذلك.
– ولكن عند الاقتراب من ضواحيها فسوف تجد شقق بإيجار مناسب ومنخفض.
– وإذا كنت تريد استأجر في المناطق التي تقرب من المركز والراقية فعليك معرفة أن الايجار سوف يكون مرتفع.
-
السكن الجامعي في تركيا ##
أتجه الكثير من الطلاب سواء كانوا أجانب أو عرب للدراسة في تركيا، وذلك لما تقدمه الجامعات التركية من تعليم أكاديمي
على مستوى عالي وكذلك يوجد بعض الجامعات التركية ذات تصنيف مرتفع ومعترف بها عالميا، ويلجأ الطلاب الذين
أخذوا قرار في الدراسة في تركيا إلى أخذ سكن جامعي، ويختلف سعر السكن حسب نوعه، وفيما يلى نوضح لكم
أقسام السكن في اسطنبول للطلاب:
-
السكن الحكومي للطلابKYK
وهذا السكن تابعا لمؤسسةKYK. تحت رعاية وزارة الشباب والرياضة التركيا، وهي خاصة بالجامعات الحكومية وتوجد
في ولايات تركيا جميعاً، ويبلغ سعر تكلفة السكن من 200 الى 400 ليرة تركية، وتختلف التكلفة من ولاية لأخرى وكذلك
حالة السكن، ويمكن لكلا من الطلبة الأجانب والحاصلين على منحة في التسجيل على هذا السكن ولكن الأفضلية
للأتراك. ربما تفيدك القراءة عن أفضل المدن التركية للعوائل الأكثر أماناً..
-
السكن الوقفي الجامعي
يتبع السكن للمؤسسات الخيرية وكذلك وقف الديانة التركي، ويعتبر قليل الانتشار ويكثر في مناطق ومنها إسطنبول
وازمير، ويضيف هذا السكن بعض الأنشطة والفعاليات الدينية التي يجب حضورها.
-
سكن الجامعات الخاصة
هو سكن خاص بالجامعات الخاصة التركية، ويتميز بقربه من الجامعة والحراسة على مدار اليوم، وكذلك يوفر غرف
وقاعات مرفهة وانترنت وطعام أيضاً، ويكون هذا السكن ذو تكلفة عالية قد تصل أسعار سكن الطلاب في تركيا
إلى 2500 دولار أو تزيد.
-
السكن الخاص للطلاب YURT
توفر بعض المؤسسات وكذلك الشركات الخاصة هذا السكن والمرخص من الحكومة، ويتميز بالقليل من الرفاهية
فقد يصل عدد الطلاب في الغرفة إلى أربعة طلاب، ويبلغ تكلفة السكن الجامعي في تركيا 100 دولار وقد يزيد
عن ذلك أو يقل.
-
سكن الطلاب في تركيا ##
يفضل بعض الطلاب في أخذ شقة خاصة بدلا من السكن الجماعي، فهو يراها أكثر تشابهاً للحياة التي كان يعيشها،
بالإضافة إلى ميزة الخصوصية وكذلك هي الصمت له عند فوات موعد التسجيل في السكن الجماعي.
– وتتفاوت أسعار الشقق من ن حيث المنطقة وحجم الشقة وقربها من الجامعة فلا توجد أسعار ثابتة
كذلك الإيجار شهري أو سنوي
– ولكن في العموم يتراوح تكلفة الشقة بين 100 و350 دولار شهرياً وقد يكثر قليلا.
– وايضا لتأجير أحد الشقق في تركيا يلزم دفع تأمين مبلغ 2000 دولار وقد يزيد وذلك لتوقيع العقد
– وكذلك يوجد مصاريف أخرى ومنها إيصالات الكهرباء والماء والغاز، والنت إذا توفر.
-
سعر السكن في تركيا ##
يمكنك استثمار في تركيا اسطنبول من خلال شراء شقق سكنية وتأجيرها، ولكن عليك معرفة أن أسعر تأجير الشقق
غير ثابتة وتتوقف على عدة عوامل، ومنها:
-
تكلفة عملية صرف الدولار مقابل الليرة التركية وكذلك إذا كانت الشقة تحت الإنشاء أم كاملة.
-
ولكن يمكننا أن نقول أن متوسط شراء الشقق السكنية في اسطنبول لا يقل عن 35 ألف دولار في الأحياء السكنية
الجديدة. ربما تفيدك القراءة عن اهم معلومات مهمة بخصوص السكن الجامعي في تركيا..
-
وخصوصاً إذا كانت هذه الشقق تحت الإنشاء في مناطق مثل بهشة شهير وبيليك دوزو واسنيورت وتعتبر افضل
استثمار في تركيا.
-
لكن إذا كانت هذه الشقق وقد تجاوز عمرها 15 سنة مثل الشقق في منطقة اسنيورت نجد أن تكلفتها 20 ألف دولار
افضل منطقة للسكن في اسطنبول الاسيوية.
-
مكاتب العقارات في تركيا ##
يوجد مجموعة من شركات عقارية في تركيا، والتي تقوم بمساعدة كلا من المستثمر والمستأجر أو الشاري من اختيار
السكن المناسب وبالسعر المناسب، وفيما يلي سوف نوضح لكم أفضل الشركات العقارية في تركيا، التي تمكنك
من اختيار عقارات للبيع في تركيا أو للإيجار، ومنها:
-
شركة Best Investment Turkey.
-
شركةForaqar
-
شركة فيلا العقارية.
