امتلاك شقة في تركيا..تعرف على اهم الشروط والارشادات..

امتلاك شقة في تركيا

يطمح كل شخص في الحصول على شقة في إحدى المدن التركية نظرًا للظروف الاقتصادية والقوة الاستثمارية والسياحية التي تتمتع

بها تركيا بخلاف الدول الأخرى، ففي السنوات العشرة الأخيرة انجذب الكثيرين من أصحاب الجنسيات الأجنبية إلى شراء شقة في تركيا،

ونتيجة لذلك أصبحت الشركات العقارية في تركيا تعمل بجهد كبير لكي توفر عدد الشقق المطلوبة من العملاء.

• تمليك شقق في تركيا ##

امتلاك منزل في تركيا هو أحد الأهداف التي يطمح إليها الكثير من الناس سواء من المستثمرين الأجانب أو حتى من الجنسيات التركية،

وهناك الكثير من الأسباب التي تجعل الكثيرين يفكرون في هذا الأمر ومن أهمها التالي:-

• الاستقرار الاقتصادي

يعتبر الاستقرار الاقتصادي في مدن تركيا هو أحد أقوى الأسباب التي جعلت المستثمرين يقبلون على امتلاك الشقق، واسطنبول

من أهم المدن التي يتردد عليها السياح لذلك يتواجد الكثير من شقق تمليك اسطنبول في جميع أنحائها، ونتج عن ذلك نمو ملحوظ

في قطاع العقارات التركية بالمدينة ومدن أخرى. اقرء المزيد عن شقق تمليك في اسطنبول تركيا..تعرف على ارقى الاماكن للسكن..

• الاستقرار السياسي والأمني

إن قوة الاستقرار السياسي وارتفاع الحالة الأمنية في محافظات البلد جعلها من أقوى الدول التي يهتم بها الأشخاص لشراء شقق

تمليك تركيا، ونجد ذلك الاستقرار في قوة العلاقات الخارجية مع الدول الأخرى على الصعيد الخارجي.

• افضل منطقة لشراء شقة في تركيا ##

هناك الكثير من المناطق المتفرقة في تركيا التي يتواجد بها أرخص شقق للبيع في تركيا وأسعار أخرى معقولة وكذلك أفضل الخدمات

المتوفرة بالقرب منها، ومن ضمن تلك الأماكن التي يكثر بها شراء الشقق للتمليك التالي:-

• شقق تمليك بورصه

تعد بورصة من المدن التركية التي شهدت ازدهار ونمو ملحوظ في قطاع العقارات، فنجد بها العديد من الشركات العقارية أو مكاتب

الاستشارات العقارية التي تعمل في هذا القطاع. اقرء المزيد عن شروط تملك عقار في تركيا..هل يحق للأجانب التملك العقاري..

• شقق تمليك في اسطنبول

تعتبر اسطنبول المدينة التركية الأهم في شتى القطاعات، فهي المدينة التجارية والصناعية الأهم بين المدن الأخرى، وبها الخدمات

والمرافق بمختلف أنواعها من مدارس ومستشفيات ومحلات تجارية واسواق جملة، كل تلك العوامل مجتمعة زاد من أهمية المدينة

بالنبسة للقطاع العقاري، كما يتوفر في اسطنبول شقق تمليك في تركيا بالتقسيط.

• شقق تمليك تركيا طرابزون

يمكن الحصول على شقق تمليك في طرابزون بسعر معقول بالنسبة للمستثمرين أو للراغبين في امتلاك شقة في المدينة للسكن

العائلي، وقد انجذب المستثمرين في الفترة الأخيرة لتلك المدينة لما تمتلكه من مقومات سياحية قوية تجذب السياح إليها.

• اجراءات شراء شقة في تركيا ##

تمر عملية شراء شقة أو عقار في تركيا ببعض الاجراءات الأساسية، وتلك الاجراءات كالتالي:-

1- يتم الاتفاق مع مستشار عقاري لكي يقوم بتوجيه المشتري نحو الهدف الذي يرغب به.

2- يتم جمع المعلومات الي قام المستشار العقاري بوضعها بالنسبة للقانون الخاص بالامتلاك العقاري للاجانب في تركيا

واسعار شقق تمليك في تركيا وغيرها من المعلومات. اقرء المزيد عن تكاليف شراء عقار في تركيا..قائمة متنوعة من افضل..

3- يقوم المستشار العقاري بإرسال العروض وأنواع الشقق وكافة المعلومات المتعلقة بالعقار المطلوب.

4- ثم يتم بعد ذلك توثيق التقييم العقاري، وذلك لضمان حقوق المشتري خصوصًا إذا كان من أصحاب الجنسيات الأجنبية.

5- يتم كتابة العقد الخاص بالشراء باللغة التركية، ثم يتم تحويل القيمة العقارية بالليرة التركية.

6- وفي النهاية يتم الحصوب على الطابو الخاص بالعقار الذي تم شراؤه بعد أن يتم استيفاء كافة الأوراق اللازمة للشراء.

• شروط شراء شقة في تركيا ##

يتوقف شراء عقار في تركيا للاجانب على بعض الشروط التي يجب العلم بها، وتلك الشروط كالتالي:-

• لابد أن يكون العقار الذي يرغب الأجنبي في شرائه لا يتجاوز مقدار 30 هكتار تركي في حالة إذا كانت العقارات موجودة في أكثر

          من مكان.

• في حالة إذا كان العقار يتواجد في مكان واحد لابد ألا يتجاوز 10 هكتار من المساحة التي تتواجد بجواره.

• يجب أن يكون العقار في مكان بعيد عن المناطق العسكرية والأمنية في تركيا، وذلك لأن تلك المناطق غير مصرح بامتلاك عقار بها.

• توافر كافة الأوراق الضرورية اللازمة لإتمام شراء العقار، ويحق للأجانبي الإقامة في تركيا والحصول على الجنسية التركية بشرط

          أن تكون قيمة العقار لا تقل عن 250 ألف دولار أمريكي. ربما تفيدك القراءة عن ما هي افضل أنواع العقارات في تركيا تعرفوا.

• اسعار الشقق التمليك في تركيا ##

تختلف أسعار الشقق في تركيا من مكان لآخر، لذلك فإن اسعار الشقق في تركيا للبيع في جميع المدن يتأثر بالكثير من العوامل الهامة،

فعلى سبيل المثال يختلف سعر الشقق الموجودة في مركز المدن عن تلك المتواجدة في الأطراف، كما أن السعر يتأثر أيضًا بوجود

المناظر الطبيعية.

– وتعتبر مدينة اسطنبول هي أكثر المدن التي تقدم شقق للبيع في تركيا على البحر أو في مركزها، ولذلك فإن أسعار الشقق بها

مرتفع عن غيرها من المدن، كما إن أسعار الشقق ذات المساحات الكبيرة أعلى من الشقق ذات المساحات الصغيرة، والشركات

العقارية تقدم مختلف أنواع الشقق وبخدمات فندقية في أشهر المشاريع التي تم إنشاؤها. وتساعد في امتلاك شقة في تركيا

– ويرتفع السعر أيضًا بوجود الخدمات العامة والمرافق والمتنزهات، وتلك العوامل جميعها يسبب ارتفاع في اسعار شراء الشقق

في تركيا، وأغلب المشاريع المقدمة من الشركات العقارية تتمتع بتلك المميزات,

• وإلى هنا نكون قد وصلنا لختام مقالنا الذي يتحدث عن امتلاك شقة في تركيا، ونكون قد تحدثنا عن تمليك شقق في تركيا،

وافضل منطقة لشراء شقة في تركيا، وما هي اجراءات شراء شقة في تركيا، كما تحدثنا عن شروط شراء شقة في تركيا، واسعار

الشقق التمليك في تركيا. اقرء المزيد عن بيع وشراء العقارات في تركيا..أفضل تطبيق عقاري..

المصدر : عقارات تركيا